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补涨逾2成 捷运丹凤、迴龙站带动下新庄房市

日期:2019/06/12 16:05

捷运丹凤、迴龙站将于29日通车,捷运新庄线迈入全线通车新时代。全中国不动产企划研究室表示,丹凤、迴龙站近3年来,已带动「下新庄」地区补涨行情逾2成。

将于6月底全线通车的捷运新庄线,行经市大安、中正、大同、中山区,以及新北市三重、新庄、泰山与邻接桃园县龟山乡等区域,成为唯一贯穿双北市及串连桃园等3都的重要交通动脉。

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全中国不动产新庄捷运丹凤加盟店店经理连季苇指出,捷运丹凤站周边大多为超过30年的旧公寓,近20年屋龄的工业住宅华厦约占3成。

连季苇分析,捷运新庄线分段通车后,启动中古屋补涨行情,3年前华厦每坪仅20至22万元,公寓每坪仅17到19万元;如今华厦已涨至每坪27至30万元,公寓每坪25到27万元,3年涨幅约22,估计6月底全线通车后,仍有逾1成涨幅。

捷运新庄线的最末站是迴龙站,预计2018年捷运万大线通车后,将与新庄线连通。连季苇说,当地房市在未来双捷运交会的利多效应下,近期推案量激增,新成屋询问度也相当高。

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