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以房养老贷款北北基最高 平均一件可贷764万元

日期:2019/05/14 18:35

金管会今(18)日公布「以房养老」业务,累计到11月底止,已承作3,009件,贷款额度166.1亿元,承作量最多的是北北基地区,件数1,511件,贷款额度115亿元,平均贷款额度也最高,有764万元。

金管会表示,因应高龄化社会的金融需求,金管会鼓励金融机构适度调整资源配置,开发及提供符合高龄者需求的商品及服务,提供高龄者生活所需资金,相关措施包括依据老人福利法第14条第2项规定,鼓励银行开办「以房养老」业务。

目前银行办理商业型「以房养老」贷款方案,除一般贷款方案外,亦有结合信託及保险商品者,年长者可依据其实际需求,选择适合的贷款方案。

银行自104年11月陆续开办以房养老业务迄今已近3年,现阶段仍处于累积承作案件及实务经验的阶段,金管会将适时协助银行于办理该项业务过程中所遇实务问题,并持续关注消费者权益保障及银行办理情形,以健全市场发展。

截至107年11月底止,已有合库、土银、台企银、一银、华银、高雄银、台银、中信银、台新、上海商银、兆丰及安泰银行等12家银行,开办以房养老业务,承作件数计3,009件、核贷额度合计166.1亿元。

办理件数前三大银行为合库、土银及华银。

金管会资料显示,以房养老贷款地区别最多的是北北基地区,件数1,511件,贷款金额115亿元,平均贷款额度764万元。

其次是中彰投地区,有445件,金额16.5亿元,平均贷款额度369万元。

第三是桃竹苗地区,有351件,金额13亿元,平均贷款额度378万元。

全部贷款平均贷款额度551万元,女性件数及金额比重,分别是54.3、57.5,都高于男性的45.7、42.5。看来,女性比男性更能接受以房养老贷款,这跟平均余命女性较高,及房贷多以女性为名等因素有关。